売マンション ライオンズマンション山科音羽 106 3LDK

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価格 1,380万円 階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩8分
所在地 京都府京都市山科区音羽前出町
築年月 1988年1月(築36年9ヶ月) 面積 壁芯 62.71㎡ 間取り 3LDK

ポイント

２面採光　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 南東２面の窓からの採光で、とても明るいリビングダイニングです。
  • お料理をしながら、家族とコミュニケーションが取りやすいリビングダイニングです。
  • ３口コンロで、収納も充分量あり、作業スペースも広々としたキッチンです。床下収納もございます。
  • キッチン背面にも収納がございます。キッチンと洗面所が直接行き来でき、水回りの動線がスムーズです。
  • 収納もあり、広い洗面ボウルで使いやすい洗面台です。洗濯機置き場もございます。
  • 収納付き６帖洋室。東向きバルコニーにも面しており、明るいお部屋です。
  • ６帖、４．５帖和室の続き間。広々と利用でき、収納力があるお部屋です。
  • 広々とした収納があるお部屋です。
  • 和室約４．５帖。
  • 東側バルコニー
  • 南側バルコニー
  • 脱衣スペースも充分ございます。
  • シンプルなトイレ。
  • 来客者用駐車場
  • バイク置場、駐輪場

    物件詳細情報

    交通 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩8分
    その他交通 地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩11分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 山科駅 徒歩14分
    所在地 京都府京都市山科区音羽前出町
    物件種目 売マンション
    価格 1,380万円 平米単価 22.01万円/㎡
    管理費 12,000円/月 修繕積立金 10,030円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション山科音羽 106
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　床下収納　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　出窓　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 62.71㎡ バルコニー 19.35㎡
    階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1988年1月(築36年9ヶ月) 総戸数 40戸
    駐車場 なし バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　250円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983173552
    情報公開日 2024/08/10 次回更新予定日 2024/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イワト不動産

    交通：
    名古屋市桜通線／高岳　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜２丁目３番７　東カン名古屋ビル１１５２
    TEL：
    052-755-2566
    FAX：
    052-755-3693
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４２７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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