売マンション モアグレース森本 6階 3LDK

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価格 2,400万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩25分
所在地 愛知県一宮市森本１丁目
築年月 2008年8月(築16年4ヶ月) 面積 壁芯 76.44㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　角部屋　最上階　南向き　100年コンクリート　３面採光　24時間換気システム　オール電化　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ９．２ｍ以上の間口のある間取りです。全てのお部屋が外気に接する窓が付いています。
  • ６階建てのマンションは、住宅地の中では目立ちます。
  • マンション入口に向かう長いアプローチは、高級感を演出した贅沢な設計です。
  • マンション１階のエントランスは、ガラスを多く利用して、明るさと空間の広さを感じます。
  • 南向きのリビングは一年中、明るく快適です。
  • リビングに隣接した和室は、襖を開けると更に広い空間になります。
  • 人気のカウンターキッチンです。窓が付いていますので、通気性も魅力です。
  • 幅２５００㎜の大型システムキッチンは、ＩＨクッキングヒーターと食洗器も付いています。
  • ６．２畳も洋室は、北側の窓があり明るいお部屋です。
  • ６．０畳の洋室は角部屋の為、窓が２つ付いています。夏の季節は、風通しがとても良いです。
  • ４．５畳の和室は、南面に接して配置されていますので、とても明るいお部屋です。
  • 遠赤外線の暖房は、冬の時期のバスタイムを快適にします。
  • 大型の洗面台がついた化粧室は、壁面にリネン庫も設置しています。
  • トイレットペーパーの収納をすっきりできる棚と、手摺り・ダブルフォルダー付きのトイレです。
  • 収納力のあるシューズＢＯＸだけでなく、玄関には大型の物入も配置してあります。
  • マンションの世帯数１００％設置の駐車場は、平面式と機械式で２年毎に場所変更はあります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩25分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 妙興寺駅 徒歩17分
    【バス】 岩船 停歩3分
    所在地 愛知県一宮市森本１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,400万円 平米単価 31.40万円/㎡
    管理費 10,500円/月 修繕積立金 15,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：4,000円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 モアグレース森本
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　ワイドバルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 6.2･6　LDK 15.2）
    専有面積 壁芯 76.44㎡ バルコニー 10.61㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年8月(築16年4ヶ月) 総戸数 26戸
    駐車場 有　6,500円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：飼育規則有り
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(エムジー総合サービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980938498
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イワト不動産

    交通：
    名古屋市桜通線／高岳　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜２丁目３番７　東カン名古屋ビル１１５２
    TEL：
    052-755-2566
    FAX：
    052-755-3693
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４２７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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