新築売戸建住宅 蒲郡市 栄町 (蒲郡駅) 2階建 3LDK

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価格 2,890万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 蒲郡駅 徒歩11分
所在地 愛知県蒲郡市栄町
築年月 2024年8月

 建物面積 97.20㎡ 土地面積 公簿 207.35㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 蒲郡駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 愛知県蒲郡市栄町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　浄水器　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：2戸
    1号棟 蒲郡市栄町 第5
    【法令】準防火地域【その他制限事項】【法令等制限】準防火地域、居住誘導区域【備考】建物面

    積：別途ルーフバルコニー面積6.48平米有　土地面積に協定部分約1.12平米含む　セットバック持分15.24平米有り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 蒲郡市栄町　第５
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 97.20㎡
    土地面積 公簿 207.35㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北3.1m 公道 接面17.8m　東4.0m 公道 接面11.9m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第HPA-24-04922-1号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1055220399
    情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イワト不動産

    交通：
    名古屋市桜通線／高岳　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜２丁目３番７　東カン名古屋ビル１１５２
    TEL：
    052-755-2566
    FAX：
    052-755-3693
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４２７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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