新築売戸建住宅 一宮市 木曽川町里小牧字新田 (黒田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,790万円 間取り 4LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩15分
所在地 愛知県一宮市木曽川町里小牧字新田
築年月 2024年10月

 建物面積 102.27㎡ 土地面積 公簿 175.31㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　ハイサッシ採用　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年10月01日～2024年11月30日
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 南向き
  • 全室南向きで日当たり良好。
  • イオン木曽川店
  • 一宮市立木曽川中学校
  • 一宮市立木曽川西小学校
  • 一宮市立里小牧保育園

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩18分
    名鉄名古屋本線 / 新木曽川駅 徒歩20分
    所在地 愛知県一宮市木曽川町里小牧字新田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　キッチン床暖房　庭　ルーフバルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年10月
    エコで快適な暮らしを実現する新築住宅
    一次エネルギー消費量等級６のご紹介
    当社の新築住宅は、「

    一次エネルギー消費量等級６」に適合しています。
    この等級は、再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から２０％以上の削減を達成し、
    建築物のエネルギー効率を示すＢＥＩ（Ｂｕｉｌｄｉｎｇ　Ｅｎｅｒｇｙ　Ｉｎｄｅｘ）が０．８以下であることを意味します。

    エコロジーで経済的なメリット
    エネルギー効率の向上：　等級６に適合することで、日常のエネルギー消費を大幅に削減できます。
    環境に優しい：　地球環境への負担を軽減し、持続可能な未来に貢献します。
    経済的な節約：　エネルギーコストの削減により、家計にも優しい住宅です。
    エコで快適な暮らしを実現するために、この新しい基準に適合した当社の住宅をぜひご検討ください。
    快適な居住環境とともに、環境保護にも積極的に取り組むことができます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 イワト不動産　木曽川町里小牧　ＦＡ
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･5.7･5.7　LDK 17.1） 建物面積 102.27㎡
    土地面積 公簿 175.31㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南12.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 21515
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983092780 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/31 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イワト不動産

    交通：
    名古屋市桜通線／高岳　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜２丁目３番７　東カン名古屋ビル１１５２
    TEL：
    052-755-2566
    FAX：
    052-755-3693
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４２７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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