売戸建住宅 蒲郡市 竹谷町油井 (三河塩津駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河塩津駅 徒歩3分
所在地 愛知県蒲郡市竹谷町油井
築年月 2023年5月(築1年5ヶ月)

 建物面積 84.47㎡ 土地面積 公簿 122.54㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車場３台駐車可能
  • １３帖のＬＤＫは、家具、エアコン、カーテン、照明付き！
  • ロフトから撮影。天井高が魅力の空間です。
  • インナーバルコニー　二方向に開閉口があるので、行き来に便利！ＢＢＱなど食事運びも楽々！
  • ロフト階段
  • ロフト１１．３帖
  • １階居室
  • ２階居室
  • 一部タイル張りの洗面台
  • お風呂
  • ガルバリウムと板貼りの外観
  • 外観の雰囲気と合わせた立水栓
  • ＥＶコンセント付き
  • 蒲郡市立塩津保育園
  • 蒲郡市立塩津小学校
  • 蒲郡市立塩津中学校
  • イオン蒲郡店
  • セブンイレブン蒲郡拾石町店
  • ゲンキー拾石店
  • マクドナルド蒲郡竹谷店
  • 塩津郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河塩津駅 徒歩3分
    その他交通 名鉄蒲郡線 / 蒲郡競艇場前駅 徒歩4分
    名鉄蒲郡線 / 三河鹿島駅 徒歩22分
    所在地 愛知県蒲郡市竹谷町油井
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･6･4.8　LDK 16.5） 建物面積 84.47㎡
    土地面積 公簿 122.54㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年5月(築1年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北東6.0m 接面7.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04確認建築愛建住セ10570号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978821055
    情報公開日 2023/09/11 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イワト不動産

    交通：
    名古屋市桜通線／高岳　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜２丁目３番７　東カン名古屋ビル１１５２
    TEL：
    052-755-2566
    FAX：
    052-755-3693
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４２７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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